A tervezés kezdetét egyszerű, de jelző cselszövés előzte meg. Két évvel ezelőtt Dmitrij Alekszandrov újat épített egy meg nem nevezett konstruktivista épület - a Georg Plaza mellett. Majd a szomszédság ihlette az építész megadta azokat az új épületformákat, amelyek az 1920-as évek építészeti avantgárdjának emlékeit idézik fel. Esszé lett az avantgárd témájáról, amely építve szomszédja mellett meglehetősen organikusnak tűnik. Most az építész úgy döntött, hogy kifejleszti a kialakult hatást.
De ne lépjünk előre önmagunk előtt. Tehát Alekszandrov megépítette a "Georg Plázát", részben egy konstruktivista szomszéd ihlette. Az új ház arany oklevelet kapott a tavalyi Zodchestvo, a Minőségi Építészet 2006 díjjal, és jelölték az ARX díjakra (építészeti megvalósítás jelölése a fejlesztési pozícióból). És egy idő után egy teljesen más megrendelő javasolta, hogy az építész rekonstruálja az immár régi, szomszédos épületet az A osztályú irodák számára.
Az úttörők házától nem messze egy mellékutcában elrejtett ház nem a konstruktivizmus remekműve, de vonzó az egyszerű igazságok betartása miatt - az egész homlokzaton nagy ablakszalagok, dobozos doboz, folyosó található rendszer, kezdetben irodák, majd kutatóintézet mozog. A túlkapások közül csak a három alsó három emeletes ablak harmonikája, amely egyesíti a két alsó emeletet, és egy kerek ablak a lépcső függőlegese felett. A ház korai Iofannak számít (még a szerzőt sem ismerik biztosan!). Az épület azonban nem egyedülállóságával, hanem összetartozásával, szorosan ledöntött, közepesen masszív, munkásparasztos és bonyolult elbűvölője.
Belülről kiderült, hogy ugyanaz - szilárd, monolit, és nem igényel nagyobb rekonstrukciót, ellentétben a világ minden táján dörgő nádasokkal. Az ablakok keretei továbbra is eredetiek. Ennek megfelelően az épület teljes szerkezeti alapja megmarad, a falakat hőszigetelik, az ácsokat kicserélik, a tetőtér emeletét építik, és mélygarázzsal bővítik.
A garázst, amelyet a meglévő épület alá kell hozni, eredeti és gazdaságos módon alakították ki - van benne egy emelet, de három cella van, "gépesített parkolóval" hajtják az autókat. Mindez együttesen lehetővé teszi 27 autó, és még néhány további elhelyezését az udvaron.
Belül rekonstrukció után 800 négyzetméter. m hasznos terület, különösen a beépített új tetőtéri emelet miatt. Így az épület magassága megegyezik új szomszédjával, Georg Plazával. Néhány válaszfalat eltávolítanak belül, megerősítik a keretet, és fém elemeket vezetnek be. Két új liftakna kerül hozzá, és a kommunikációs blokkok egymástól elmozdulnak. A külső végén rozsdás tűzszökések helyett függőleges erkélysor jelenik meg fémoszlopokkal.
A magasság szintezése mellett néhány további technikát terveznek arra, hogy az újjáépítés alatt álló házat közelebb hozzák a Georg Plaza-hoz. A homlokzatok ugyanolyan színnel lesznek festve: csak kissé megváltozik, kissé besötétedik és megsárgul. A ház szürke gránit lábazatot kap, és a szalagablakokon átfutó csíkos burkolatot kap, amely visszhangozza a Plaza ablakok átlós ritmusát.
A régi, konstruktivista házat keskeny átjáró választja el a Georg Plazától. A házak már úgy néznek ki, mint ugyanazon együttes két épülete - az egyik egyszerűbb, konstruktívebb, a másik "neo", ehhez képest szinte palota. A történelemnek van valami kastélya: egy építész jött, látott, hasonlóvá tette, mint volt. Aztán visszatértek a régi házba, egy kicsit lecsökkentették az újra, és kaptunk egy konstruktivista együttest - talán a Le Corbusier Centrosoyuz ház szomszédsága, amely a Georg Plaza felső ablakairól látható ehhez.
