Ez a Scottsdale-i hatóságok és az egyetem közös projektje, amelynek becsült költsége 250-300 millió dollár. Maga a részletes tervezés és kivitelezés körülbelül 10 évet vesz igénybe. Ennek eredményeként irodaházak, szállodával ellátott konferenciaközpont és 111,5 ezer m2 összterületű bérház jelenik meg.
A 17 hektáros komplexum egy épületcsoport lesz, közöttük erdős területtel. Ezt a területet a kávézóval hatalmas ETFE membrán „vitorlák” borítják: így 4645 m2 lesz árnyékolva.
A komplexumon át vezető főutat kis üzletek sorakoztatják, amelyeket a híres barcelonai La Rambla ihletett.
