Az új épület egyedülálló: nemcsak a város egyik legbarátabb épülete (a Világkereskedelmi Központ 7. számú tornyával együtt), hanem - részben - a 20. század elejének építészeti emléke is.
A 42 emeletes épület egy 1928-as hatemeletes art deco épület tetején helyezkedik el, amelynek állítólag akkor is felhőkarcoló alapját kellett szolgálnia. A nagy gazdasági világválság véget vetett William Randolph Hirst iparmágnás terveinek, és az építkezés leállt.
Foster 500 millió dolláros projektje azt tervezte, hogy a felhőkarcolót egy történelmi "talapzatba" kell beágyazni, a régi rész padlóit le kell bontani, és tágas átrium-előcsarnokot kell építeni, benne mesterséges vízeséssel. Ennek a döntésnek az egyik oka az irodaterület méretének megváltozott szabványa volt, és Foster nem akart ilyen engedményeket tenni. Figyelmeztették, hogy New Yorkban a hatóságok érzékenyek minden 50-60 évnél idősebb épületre, és előfordulhat, hogy nem kap engedélyt egy ilyen radikális rekonstrukcióra. De az építész, aki a kupolát a berlini Reichstaghoz, az üvegezett udvart pedig a British Museumhoz tette, nem hátrált meg, és igazának bizonyult: a Hearst Tower projekt nagyon könnyen átment az összes jóváhagyáson.
Talán ezt elősegítette, hogy ezt az épületet a LEED arany tanúsítványhoz tervezték, amelyet a szerkezet építésében és üzemeltetésében a környezetbarátság érdekében adtak ki. Az építkezés során felhasznált acél több mint 85% -a újrahasznosított anyag, a vágott sarkok sziluettje nem csupán hivatalos eszköz: 21% -kal kevesebbet költött ugyanabból az acélból, mint egy hagyományos, azonos méretű szerkezettel. Az átrium padlója mészkővel burkolt, magas hővezető képességű anyag. A víz állandóan kering a padlófödémekbe fektetett polietilén csöveken keresztül, ami nyáron hűti a helyiséget, télen pedig melegít. A tetőn összegyűlt csapadékvizet a helyiségek hűtésére és a növények öntözésére használják. Mindez egynegyedével csökkentette a torony energiafogyasztását, összehasonlítva a New York-i törvény minimumkövetelményeivel.
Mivel a fő tervezési időszak a 2001. szeptember 11-e utáni időre esett, Foster biztonsági okokból változtatott a munkáján: az épület szerkezeti magját az utcáról távolabb helyezték, hogy csökkentse az autóbomba-támadás összeomlásának kockázatát (ez tágasabb irodák létrehozását tette lehetővé a 8. sugárút oldalaival) és szélesebb lépcsőházakkal.
De a kivitelezés során a legfontosabb az előcsarnok, ahol értekezletek és fogadások helyszínei találhatók, valamint egy kávézó a vállalat 2000 alkalmazottjának (előtte a városban szétszórtan kilenc különböző épületben dolgoztak). Magassága 10 emelet, közepén mozgólépcsők szállítják az embereket a földszinttől az irodákig, siklanak egy mesterséges vízesés felett.
