Bármelyiknek, még egy nagyon modern, átgondolt és logikailag szervezett városi szervezetnek is világosan megfogalmazott összekötő központra van szüksége. Egy hétköznapi helyzetben fokozatosan fejlődik, és az összes történelmi folyamat egyfajta szereplőgé válik, a város arca, bármennyire is elcsépeltnek hangzik. Skolkovo innovációs város esetében nyilvánvalóan lehetetlen egy ilyen folyamat. És a nehézség nemcsak az egylépcsős új építkezés nagy mennyiségében rejlik, hanem az egész lenyűgöző terület alapvető széttöredezettségében és a szerző erős építészetének tétjében is.
Nyilvánvaló volt, hogy szükség van valamiféle összekötő kapcsolatra, amely az egyes világos területeket egyetlen entitássá változtatja. A probléma megoldására egy telket különítettek el, amely szinte ideális ilyen célokra: valóban az épülő város szívében, így vannak bevásárlóközpontok, lakónegyedek, közlekedési csomópont, sőt egy zöld rekreációs terület is tó a közelben. Ennek eredménye egy kissé paradox helyzet - a város nem a központtól a külvárosig fejlődik, hanem fordítva. A terület fejlesztésének legjobb koncepciójára kiírt, meghirdetett zárt verseny egyik résztvevője az UNK projektirodája volt, amely egyrészt egy szabad kreatív környezet létrehozását javasolta, amely lehetővé teszi, hogy szünetet tartson a modern élet kemény ritmusától., másodszor pedig annak lehetővé tétele, hogy az emberek „letelepedjenek” a meglévő térben, és tovább folyamatosan „igazítsák” azt az aktuális igényektől és érdekektől függően.
"Az ügyfél úgy vélte, hogy a rekonstruált ipari épületek jellegzetes stílusa lesz a legsikeresebb a jelenlegi helyzetben, és a központi negyedet terekkel és tetőtervvel töltötte meg" - mondja Juliy Boriszov, a szerzők csapatának vezetője. és éttermek - élénk, de nyugodt légkör. Az ipari építészet mesterséges szimulációjának megkísérlése, amely még soha nem volt itt, számunkra legalább furcsának tűnt, és megpróbáltunk más fogalmi alapot találni. Mi hozhatja létre a kulturális réteg benyomását a történelmileg értékes építészet hiányában? Úgy döntöttünk, hogy ehhez a modern művészetet alkalmazzuk, és a tetőtéri negyedet művészeti negyeddé alakítjuk."
Funkcionális szempontból a program meglehetősen érthető volt: a középső emeletet, az első emeleteket kis üzletek, bárok és kávézók foglalják el, a felső emeleteket pedig átalakítható terek számára tartják fenn, ahol élhet és dolgozhat, időt spórolva, erőfeszítéseket és erőforrásokat. Az építészek az egész háztömböt több kis zónára osztották fel, amelyek egy része privát, és főleg a helyi lakosoknak szól, másokat pedig kifejezetten nyilvános terekben helyeznek el.
Az udvarokon található zöld területek segítenek megteremteni a szükséges nyugodt és kényelmes légkört. De a kialakulóban lévő nyilvános helyeken az ügyfél azt kérte, hogy hagyja el a zöld területeket, és általában nyílt földet vagy füvet. A hangulat megteremtése érdekében az építészek előálltak az úgynevezett multikockákkal. Az épületek felső szintjeinek eltolható tömbjei viszonylag kicsi esőálló zónákat képeznek, amelyek kiállítási csarnokként, koncert helyszínként, mozi vagy kávézó teraszaként használhatók. Az abszolút univerzális terek akár részben bezárhatók, és valamiféle átmeneti zónává alakíthatók az utca és a belső tér között. Rajtuk múlik, hogy milyen alkalmazás, milyen művészet felel meg pontosan a bérlők és a tulajdonosok jelenlegi igényeinek. Így a lakók építész társszerzőkké válnak, és az újonnan létrehozott környezet gyorsan megszerzi a szükséges sokszínűséget és érzelmességet. A felső részen ezek a multikockák látványos teraszokat alkotnak, amelyek szintén sokféleképpen használhatók. Megvilágított üvegprofilos fal díszítik őket - ez emlékezteti a szovjet kutatóintézetek felépítését és a szerzők bólintását a technológiai környezet felé.
A környezet historizálásának igényére válaszul az UNK projekt építészei nem próbáltak mesterségesen újratermelni meghatározott mintákat vagy elemeket másolni. Az összes alkatrész összetettsége és változékonysága elősegíti az idő felgyorsítását és a történelmi benyomás elérését: keskeny, bonyolultan szervezett utcák, változatos formájú és szerkezetű épületek, különböző színű és minőségű téglák az épület homlokzatain és a burkolatok, még graffitikkel is felváltva a homlokzatokon. Az építészek szándékosan mennek az árnyékba, és meg sem próbálják mereven diktálni a konkrét szabályokat. Sőt, teljes szabadságot adnak a felhasználónak.
"Rendkívül bosszantó, amikor az emberek engedély nélkül megpróbálják az erkélyeket üvegezni vagy valamilyen módon megsértik az építész eredeti tervét" - kommentálja Julij Boriszov -, de ebben az esetben éppen ellenkezőleg, azt akartuk, hogy ilyen ideiglenes tárgyak jelenjenek meg, és eredményt, igyekezett minél több eszközt adni a lakóknak ehhez. " És még maguk a belső terek is különböző módon rendezhetők és használhatók. Könnyű moduláris kialakításon alapulnak, amely 80 és 300 m2 között méretezhető. Főleg az irodai lakások kissé szokatlan tipológiájára szolgálnak. Egy ilyen megoldás állandó tevékenységet teremt a negyedévben, és lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy a rendelkezésre álló területet a lehető leghatékonyabban használják fel.
És természetesen az új terület a szomszédos park felé orientálódott. Minden épület úgy van elrendezve, hogy megszervezze az emberi áramlást, a bevásárlóközponttól és a közlekedési terminálról a park felé irányítva, megkerülve a zárt udvart. Ezenkívül az amúgy is alacsony szintû épületekben az emeletek száma tovább csökken, amikor megközelíti a parkot, hogy kilátást nyújtson az ablakokról és a teraszokról. A park oldalán megvilágított teraszok szabják meg a szükséges városi hangsúlyokat. Ennek eredményeként a modellezett "történelmi központnak" egyfajta független organizmuszá kell válnia, saját egyedi légkörrel, különböző anyagokkal és életritmusokkal, ugyanakkor - az egész városi oktatás abszolút szerves részévé, közel egy technokratikus és funkcionális környezet.
„Van néhány aggályom: vajon megértést fog-e találni az orosz befektetők és felhasználók körében a vegyes, mind a lakó-, mind a munkakörnyezet kialakítása? - mondja Julij Boriszov. - Általános szabály, hogy az ilyen projekteket pontosan az ipari területek felújítása során hajtják végre, és ennek eredményeként kevésbé költségesnek bizonyulnak. Ezenkívül komplex, többrétegű architektúrát kínálunk, nem túl fényes és "fülbemászó" belőle, mivel egy jó borból összetett utóíznek kell maradnia. De teljesen biztos vagyok abban, hogy ez a megközelítés nagyon ígéretes: ilyen sok emelet, sűrűség, formátum, ez a jövő. Én magam is ilyen építészeti környezetben szeretnék élni."
